この記事では小規模マンションとは何か、向いている方など、くわしくご紹介します。
小規模マンションは、狭小場所に建設されるため、大規模マンションとは違った特徴があるのをご存じでしょうか。
ただし、小規模マンションにはメリットもあれば、デメリットもあります。
現在小規模マンションの購入を考えている方には、参考になる情報が満載です。
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小規模マンションとは？
小規模マンションは、狭い土地に建設されるケースが多く、一般的に戸数が50戸未満のマンションをいいます。
大規模マンションとは異なり、建物の規模が小さいため、共用施設は必要最低限になっています。
また、都市部の土地高騰により、新たな住宅ニーズに応えるものとして注目されているのです。
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小規模マンションに向いている方とは
仕事が忙しいOL・若い世代などが、小規模マンションには向いているといえます。
なぜなら、小規模マンションは一般的に都市部に建設されるため、駅前や繁華街などの利便性が高いからです。
このため、小規模マンションに住む方々は、都会の利便性を享受しながらの生活ができます。
また、朝忙しいサラリーマンや、高齢者なども小規模マンションに向いています。
居住数が少ないため、大規模マンションと違い、エレベーター待ちが発生しにくいためです。
そして、小規模マンションは低層階数が多いため、階段移動も苦にならないのも利点といえます。
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小規模マンションに住むメリット・デメリット
次項から小規模マンションのメリットをご紹介します。
住民同士の交流がある
小規模マンションは、戸数が少ないため、住人同士が顔見知りになりやすい環境です。
また、住民同士の関係性が深くなれば、セキュリティ面も高まります。
管理組合の意見がまとまりやすい
小規模マンションは住居数が少ないため、大規模マンションと違い、居住者の意見がまとまりやすいです。
管理組合側としても、意見がまとまれば業務が円滑に進むため、大きなメリットといえるでしょう。
小規模マンションには、デメリットもあります。
修繕積立金が高くなりやすい
小規模マンションの場合、大規模マンションに比べ修繕積立金が割高になる可能性があります。
このため、将来的な建物の修繕やメンテナンスについては、購入前に把握しておく必要があります。
環境変化の可能性
小規模マンションは、周囲の環境が変化する可能性があります。
たとえば、大規模マンションが近隣に建設された場合、日当たりや景観などが変化してしまうでしょう。
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まとめ
本記事では、小規模マンションについて、くわしくご紹介しました。
小規模マンションは、都心部に住む方々にとって魅力的な選択肢の1つです。
コミュニティやセキュリティ面などのメリットがある反面、デメリットも存在します。
今後、小規模マンションを購入した方は、今回の記事を参考に自身に合った住宅購入をしましょう。
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