一人暮らしや引っ越しなどで賃貸物件を探していると、物件名にハイツと書かれたアパートを見かけるかもしれません。
ハイツやコーポなど賃貸物件の名前に多い言葉には、何か意味があるのでしょうか。
今回は、賃貸物件名によくあるハイツの意味やコーポとの違い、注意点についてご紹介していきます。
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賃貸物件名にある「ハイツ」の意味とは？
ハイツの由来は英語のheightsから来ていて、もともとの意味は高台です。
建物の場合は、高台にある集合住宅を指しますが、実際は高台にはない賃貸物件でもハイツの名前がついた物件はあります。
アパートやマンションの名前はオーナーが自由につけることができ、ハイツも自由に名前に取り入れることができます。
一般的には、アパートや低層マンションにハイツとつけられる場合が多く、高層マンションではあまり付けられません。
ハイツとつけるのは、大家さんがおしゃれなイメージをつけたいと思いつけられる場合が多いです。
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賃貸物件のハイツとコーポの違いとは？
コーポは、英語のコーポラティブハウスを省略して作られた和製英語です。
ハイツは先述したとおり、高台と意味する英語を由来としています。
ただ、どちらも明確な違いはなく、大家さんがおしゃれなイメージをつけさせる目的で名前に取り入れている場合がほとんどです。
アパートは2階か3階建ての木造などで作られた共同住宅で、3階以上の鉄筋鉄骨コンクリートなどで作られた大型の共同住宅をマンションといいます。
ハイツやコーポは、2階建てや3階建てのアパートなどの物件名に多く、比較的小さいアパートやマンションにつけられています。
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賃貸物件のハイツを選ぶ際の注意点
賃貸物件の名前を基準にして部屋探しをしても、建物の構造などがわかりません。
名前ではなく、建物の構造や築年数を確認しましょう。
構造は、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造などがチェックポイントです。
木造の場合、家賃は安いが防音性などに欠ける場合があり、鉄筋コンクリート造であれば家賃は高めだが防音性が高く生活しやすいです。
築年数は、1981年6月1日がチェックポイントとなります。
その日以前に建てられた建物は、旧耐震基準のため震度7など強い地震が来ると倒壊の恐れがあります。
その日よりあとであれば新耐震基準なので、震度7など強い地震にも強い構造です。
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まとめ
今回は、賃貸物件名によくあるハイツの意味やコーポとの違い、物件探しの注意点についてご紹介してきました。
ハイツはもともと、高台を意味する英語から由来し、コーポと同様に2階か3階建ての小さいアパートに多い名前です。
名前には建物の構造などの意味がないため、構造や築年数に注意して探しましょう。
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