賃貸物件の家賃を抑えるために、駅から多少離れた場所を選ぶ方は多くいらっしゃいます。
駅から徒歩20分程度離れれば、家賃は大幅に抑えられます。
しかし、駅徒歩20分の賃貸物件が、具体的に駅からどれくらいの距離離れているかイメージできないという方もいらっしゃるでしょう。
そこでこの記事では、駅まで徒歩20分の賃貸物件のメリット、どのくらいの距離なのかなどをご紹介します。
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駅徒歩20分の賃貸物件の駅からの距離はどれくらい？
賃貸物件から駅まで徒歩20分とされている場合、距離では約1.6kmほどです。
ただし、賃貸物件の表記では徒歩1分を80mとして計算するため、個々人の歩く速さは考慮されていません。
また、階段やエレベーターは、駅までの徒歩20分という所要時間には含まれていません。
そのため、歩くスピードがゆっくりだったり、途中に階段や踏切などがあったりすると、実際には20分以上かかることもあります。
一方、自転車を利用するとおよそ7分前後で駅に到着できる距離なので、感覚的には近いと感じるでしょう。
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駅徒歩20分の賃貸物件のメリットとデメリット
まずメリットには、駅徒歩5分以内のワンルームと比べると、駅徒歩20分の物件は3万円以上も家賃が安くなることがあります。
他にも、複数の駅を使えること、物件の選択肢が広がること、人が少なく静かに過ごせることなどもメリットです。
駅から遠いため移動に負担がかかること、人通りが少なく治安に不安が残るなどのデメリットもありますが、それでも家賃を抑えたい方には最適です。
また、静かな場所に住みたい方や歩くのが苦ではない方であれば、駅から遠い場所のほうが快適に感じるかもしれません。
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駅徒歩20分の賃貸物件で自転車を使えない場合の対策
駅徒歩20分の賃貸物件でも、自転車を使えば10分以内で駅まで移動できます。
自転車を使う場合は、駐輪場の把握、雨の日の対応などを事前に考えておきましょう。
駅近くの駐輪場の契約、バスの路線把握は必須です。
駅徒歩20分は負担が大きいものの、自転車の利用、バスの把握をしておけば、負担を大きく軽減できます。
また、駐輪場が備わっており、近くにバス停がある物件だとさらにおすすめです。
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まとめ
駅徒歩20分の賃貸物件の駅までの距離、メリットやデメリットをご紹介しました。
道路距離にすると約1.6kmほどですが、駅徒歩20分には階段や踏切などの時間は含まれていませんので、その点にはご注意ください。
駅徒歩20分の賃貸物件は、移動の負担はありますが、その分家賃を大幅に抑えることができます。
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