子育て世代が賃貸物件を選ぶときは、子どもの成長に適した環境を選ばなくてはいけません。
そのためには、子育てしやすい街や物件の特徴について理解しておく必要があるほか、子育て世代の大きな悩みである防音に関する知識も必要です。
本記事では、子育て世代の賃貸物件の選び方についてご紹介します。
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子育てしやすい街の選び方
子育てしやすい街であるかをチェックするためのポイントとして、子どもが遊べる公園が多いかを確かめることが大切です。
公園は、子どもが体を動かしてのびのび遊べるだけでなく、保護者の交友関係を広げる場としても親しまれています。
また、小中学校などの教育機関や幼稚園・保育園からのアクセスも重要なポイントとなるため、評判の良い教育機関が徒歩圏内にあるかを確かめておくと良いでしょう。
子育て期間中は、悩みや不安も多く、安心して子育てするには同世代のコミュニティが存在しているエリアを選ぶのがおすすめです。
具体的には、子育て世代向けの施設やサークルなどがあるかをチェックしておきましょう。
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子育てしやすい物件の選び方
子育て世代が賃貸物件を選ぶとき、1階の物件を選ぶと、子どもの足音が階下に響く心配がありません。
子どもを抱っこしたりベビーカーを運んだりしていても楽に移動できるだけでなく、災害発生時に速やかに避難できます。
また、和室に敷く畳はフローリングよりもクッション性が高く、子どもが転倒してもケガをしにくいことが特徴です。
リビングから目が届く場所に和室を設けると、家事をしながら子どもを見守ることができます。
子どもの衣類やおもちゃなどを収納するためのスペースも、子育て世代には必須です。
部屋に物があふれたり、物置部屋を設けたりしなくても済むよう、まとまった収納スペースがあるかを確認しましょう。
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賃貸物件における防音対策
子育て世代が賃貸物件へ入居する場合は、近隣住民に配慮するため防音対策も知っておくことが大切です。
床の防音対策には、ジョイントマット・コルクマット・防音タイルカーペット・置き畳などを敷くと、床への衝撃音を和らげ、音が響きにくくなります。
壁の防音対策として、壁に遮音シートや吸音材を貼ったり防音壁を設置したりする方法があります。
これらを設置した壁の前にタンスや本棚を置くと、さらに壁に音が伝わりにくくなるうえ、子どもが壁を直接叩く心配もありません。
窓のカーテンは、特殊な加工が施された防音カーテンを採用し、室内の音が外部に漏れない配慮も必要です。
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まとめ
子育て世代が賃貸物件を選ぶとき、物件のある街が子育てしやすいかをチェックするには、公園や教育機関が多いか・子育て世代向けの施設やサークルがあるかなどがポイントです。
1階にある賃貸物件を選ぶと、階下に音が響かず楽に移動できるほか、和室や収納スペースがあるかについても確認しておきましょう。
賃貸物件の防音対策として、床にマットやカーペットを敷いたり、壁に遮音シート・吸音材の使用や防音壁の設置などの配慮をしたり、防音カーテンを設置したりしましょう。
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