賃貸物件をお探しの方で、「オンライン内見」という言葉を知っている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。
最近では、コロナ渦の影響もあり、不動産業界でもさまざまなオンラインWEBサービスが取り入れられるようになりました。
そこで今回は、オンライン内見についてのメリットや注意点について解説していきます。
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賃貸物件におけるオンライン内見とは
オンライン内見は、実際に物件を訪れずにインターネットを通じて弊社（不動産会社）のスタッフが物件を紹介するサービスです。
オンライン内見の流れとしては、申し込みや日程調整を経て、専用URLからアクセスして内見をおこないます。
実際に内見をする際は、皆さまがお持ちのパソコンやスマートフォンから、物件の映像やスタッフの音声を確認することが可能です。
最後に内見した物件の印象や確認事項を振り返るお時間もあるため、スタッフとのコミュニケーションもしっかりと取れます。
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オンライン内見のメリット
オンライン内見の最大のメリットは、どこにいても物件を確認できることです。
そのため、遠方に引っ越しをする方でも、移動時間や費用をかけずに内見することができます。
また、これから同棲を始めるような方であれば、二人の予定を合わせて内見することが難しい場合もあります。
そのような状況でも、二人が同時接続をしてオンライン内見をおこなうことができるところは大きなメリットです。
しかし、オンライン内見にはデメリットもありますので、注意点を含めて把握しておきましょう。
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賃貸物件におけるオンライン内見の注意点
オンライン内見の注意点は、インターネット環境です。
先述したように、遠方でのオンライン内見などは可能なのですが、映像や音声が途切れてしまうと物件の確認が難しくなります。
そのため、安定したインターネット環境下にいる必要があるので、その点は注意が必要です。
また、収納スペースの大きさや部屋の湿気、ニオイなどの部屋の環境は実際に現地に行かないと分からないことが多いので、できるだけ詳細な質問をすることが大切です。
さらに、周辺環境や交通アクセスなど、自分にとって重要なポイントについても確認しておくと良いでしょう。
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まとめ
オンライン内見はとても便利なサービスですが、注意すべき点もいくつかあります。
実際の騒音やニオイはオンラインでは感じ取れないため、現地の状況を正確に把握することは難しいです。
また、通信状態が不安定になる可能性があるため、安定したインターネット環境で行うことが重要です。
内見前に質問事項を整理しておき、スムーズに情報を得られるように準備しておきましょう。
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