初めて賃貸物件をお探しの方の中には、急な電気トラブルにあった場合、どのような対処をおこなったほうが良いのかわからない方は少なくないでしょう。
重要なのは、電気トラブルの原因を知り、適切な対応をすることです。
そこで今回は、賃貸物件をお探しの方に向けて、賃貸物件での電気トラブルの原因や対処法と、オートロックについてご紹介します。
ぜひ、ご参考になさってください。
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電気トラブルの主な原因とは
賃貸物件の電気がつかなくなるのは、主に3つの原因が考えられます。
まず1つ目は、自然災害です。
台風や落雷などの自然災害によって、電線や電力会社に異常が起きると、電力供給が止まり停電になります。
近隣の住宅やマンションも停電している場合、自然災害による可能性が高いです。
2つ目は、一度に電気を使いすぎることです。
契約しているアンペア数を上回るくらい、一度に電気を使い過ぎてしまうと、ブレーカーが落ちてしまいます。
よく原因として考えられるのは、電化製品を同時に使ってしまい、契約しているアンペア数を越えてしまうといったものです。
3つ目は、漏電です。
電化製品などの配線の異常や断裂、また、電気機器への浸水で漏電が起こります。
漏電してしまうと、感電や火災のリスクもありますので、配線の管理に気を付けましょう。
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賃貸物件で電気トラブルが起きた場合の対処法とは
電気がつかなくなった場合の対処法として、2つ挙げられます。
1つ目は、管理人に連絡しましょう。
自分の住んでいる賃貸物件のみで停電している場合、その賃貸物件のみで何かしらの異常が起きている可能性があるので、管理人に相談が必要です。
また、建物の配線は資格を持っている方しか触ることができないため、自分で触らないようにしましょう。
直ぐに解決したいが、管理人と連絡が取れない場合は、まず弊社にご相談ください。
2つ目は、分電盤の確認です。
分電盤とは、自然災害や電気を一度に使いすぎた際に、自動的に電気を遮断して火災や事故のトラブルを未然に防ぐための配電盤のことです。
自分の部屋のみ電気がつかない場合、分電盤のブレーカーが切れている場合があるため、確認し電源を入れましょう。
2次災害を防ぐため、ブレーカーをつける際は、直前まで使用していた電気製品の電源を忘れずにOFFの状態にしてからつけてください。
また、ブレーカーをつけても、再度電源が落ちる場合は、使用している家電の量とアンペア数があっていない可能性が高いです。
その際は、自分の生活にあわせて、アンペア数を上げることをおすすめします。
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賃貸物件で電気トラブルがあった場合オートロックはどうなるのか
電気がつかなくなった場合、ほとんどのオートロックは電気を使用するタイプのため、動かなくなるのが一般的です。
そのため、電気がつかなくなった場合、施錠や解除ができないことが多いです。
また、オートロックには手動で解除できるタイプと直前の状態が保持されるタイプの種類に分けられます。
共用エントランスや非常口は手動で解除できるものが多いです。
各部屋の玄関は、直前の状態が保持されるものが多いため、外側からは鍵、内側からはサムターンを使用する方法で解除することが多いです。
サムターンとは、ドアの内側についている、錠の開け閉めをおこなうためのつまめる鍵のようなものです。
外出時、停電になった場合を考え、鍵は常に持ち歩いていると良いでしょう。
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まとめ
賃貸物件にて、電気トラブルが起きる主な原因として挙げられるのは、自然災害が起きたり、一度に電気を使いすぎたり、漏電です。
電気トラブルがあった際の対処法として、使用している家電の量にあったアンペア数に変更したり、分電盤の確認をおこなったりする対処方法があります。
また、契約する賃貸物件がオートロックの場合、電気トラブルがあり、困ることが無いように予備で鍵を持ち歩くようにすると良いでしょう。
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