一人暮らしをした後で、ルームシェアをしたくなる方もいるでしょう。
しかし、一人暮らし向けの物件の中には同居が不可の物件もあります。
では、無断で同居不可の賃貸物件に同居し、ばれるとどうなるのでしょうか？
今回は、無断で同居不可の賃貸物件で同居してばれるとどうなるのか、なぜ無断同居がだめなのかと共にご紹介します。
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賃貸物件で無断同居はなぜ禁止されている？
賃貸物件を借りる際、大家さんやオーナーと賃貸借契約を結びます。
その際、賃貸物件に住む人数を申請するのが一般的です。
もし、一人暮らしであると申請した物件に後日無断で同居を始めた場合は、また貸しに該当する可能性があります。
また貸しとは、賃貸借契約を結んだ人物とは別の人物が住んでいる状態で、家賃滞納や夜逃げなどさまざまなリスクがあるため、ほぼすべての賃貸物件で禁止されています。
一緒に住んでいても、大家さんやオーナーが承知していなければまた貸しと判断される場合もあるでしょう。
また、一人暮らし向けの物件の中には同居不可物件もあります。
このような物件に2人で暮らした場合は明確な契約違反です。
なお、週末に友人や恋人、親兄弟が泊まりに来るといった場合は同居に該当しません。
ただし、レディースマンションなど入居者の性別が限られている場合は、親兄弟でも異性は入れないケースもあるので、事前に確認が必要です。
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賃貸物件で無断同居がばれるとどうなる？
賃貸物件で、無断同居がばれると退去を迫られる可能性があります。
また、更新を断られる場合もあるでしょう。
なぜ、そんな厳しい対応を取られるかと思う方もいるかもしれません。
賃貸物件では、1人のルール違反を見逃すとルール自体が無効になってしまいます。
ですから、無断で同居は絶対にやめましょう。
やむを得ず同居したい場合は大家さんやオーナーに相談してください。
大家さんやオーナーが許可したのなら、問題ありません。
これは、2～3人で居住できる物件であっても同様です。
なお、学生向けの賃貸物件は複数での同居不可の物件が多いため、気を付けましょう。
どうしても同居したい場合は、契約更新せずにルームシェアができる物件などを探してください。
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まとめ
一般の賃貸物件は寮のように管理人が常駐していないところもあるので、つい同居に関してルーズになりがちです。
しかし、無断での同居は契約違反であり、ばれると厄介なので同居したい場合は必ず大家さんやオーナーに相談してください。
そうすれば、ばれる心配もなく堂々と同居できます。
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