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新築の賃貸物件に住むメリットとは?見つからない場合の対策もご紹介!

カテゴリ:不動産コラム

新築の賃貸物件に住むメリットとは?見つからない場合の対策もご紹介!

引っ越しなどでお住まいをお探しの方のなかには、できることなら新築の物件に住みたいとお考えの方もいるのではないでしょうか。
しかし新築物件には新しいだけでないメリットがあるのか気になる方もいるかも知れません。
そこで今回は賃貸物件のお住まいをお探しの方に向けて、新築の賃貸物件に住むメリットや新築物件が見つからない場合の対策についてご紹介します。
新築物件が気になっている方はぜひ参考にしてみてくださいね。

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新築の賃貸物件に住むメリットとは?

新築物件とは築1年未満で、誰も入居していない物件のことを指します。
築1年未満でもすでに以前に入居した方がいる場合や、未入居でも築1年以上の物件は築浅物件と呼ばれ新築物件にはなりません。

新築物件のメリット

新築物件には新築ならではのメリットが多くあります。

●最新の設備が整っているケースが多い
●未使用の部屋で暮らせる
●同時期に入居する方とのコミュニティが作りやすい


新築物件では築年数の経っている賃貸物件に比べ、最新の設備やセキュリティが完備されているケースが多いのがメリットといえます。
また新築ならではのメリットの一つとして、初めての入居者として未使用の部屋に住む魅力も挙げられるでしょう。
もちろん内装や外装も綺麗な状態で生活を始めることができるため、新生活をスタートさせるのにピッタリといえます。
さらに新築物件は同時期に入居する方が多いので、どのような人が住んでいるのか知る機会もあり自然とコミュニティが作りやすいのもメリットです。

新築賃貸物件が見つからない場合でも新築に住む方法とは?

メリットの多い新築の賃貸物件ですが、通常の賃貸物件に比べ数が少ないため希望の条件では見つからない場合もあります。
そのような場合は条件を広げることで、新築物件と近い条件の物件に住むことができるかも知れません。
たとえば未入居であっても築1年を超えているため築浅となっている物件や、短い期間だけ入居していた築浅の賃貸物件も選択肢に入れてみると良いでしょう。
また築年数が古い賃貸物件でも、大規模な改修をおこなっているリノベーション物件などもおすすめです。
リノベーション物件では内装や設備を新築物件のように作り直しているケースもあり、新築物件に劣らない住み心地を感じられる物件もあるでしょう。
希望しているエリアに新築物件が見つからない場合は、条件を広げてみると良いのではないでしょうか。

まとめ

新築の賃貸物件は建物が新しいだけでなく、最新の設備や使用されていない部屋に住むことができるなどのメリットがあります。
しかし希望のエリアに新築物件があるとは限らないため、見つからない場合は築浅物件やリノベーション物件なども視野に入れるのもおすすめです。
新築の賃貸物件をお探しの方は、ぜひお住まい探しの参考にしてみてくださいね。
私たち有限会社大堂では、新百合ヶ丘駅周辺の賃貸物件も取り扱っております。
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