賃貸で住むことのできる一戸建て住宅、いわゆる「一戸建て賃貸住宅」は手軽に一戸建て住宅に住むことができることから、さまざまな層の方に人気です。
この記事では、一戸建て賃貸住宅にはどのような特徴があるのか、そのメリットデメリットも合わせてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
一戸建て賃貸住宅の特徴①メリット
それでは、一戸建て賃貸住宅にはどのようなメリットがあるのでしょうか。
【メリット】
一戸建て賃貸住宅と対になるのは、購入する一戸建て住宅。
それでは賃貸であるとどのようなメリットがあるのかというと、一戸建て住宅を購入する場合には必ず100万円単位の大きな頭金が必要となります。
それに比べ、一戸建て賃貸住宅では頭金を用意する必要はなく、初期費用としていくらか用意するお金はあるものの、数十万円ほどで住むことができるのです。
また、一戸建てを購入するとさまざまな税金がかかってしまいます。
たとえば固定資産税や都市計画税などなど。
これらの税金も決して安いものとは言い難いため、少々負担になりやすいのです。
一戸建て賃貸住宅であれば、借りる家は自分の資産になるわけではないため、先ほど挙げた税金は一切かかりません。
そして最後に、こちらも大きなメリットとなりますが、引っ越しをしたいと考えた際にすぐに引っ越すことができるということ。
一戸建てを購入してしまうと、ローンが残っていてすぐには引っ越しができない、ということも少なくありません。
転勤などが多い家族であれば一戸建てを購入するよりも、一戸建て賃貸住宅を借りるほうがおすすめです。
また、同じ賃貸で考えた際にマンションと一戸建てどちらが良いかということですが、一戸建て賃貸住宅のメリットとして音の心配をしないで生活することができる、広々とした収納があるため荷物の置き場所に困らない、といったことも挙げられます。
一戸建て賃貸住宅の特徴②デメリット
一戸建て賃貸住宅の特徴、続いてはデメリットについてご紹介しましょう。
【デメリット】
あくまでも賃貸として家に住むため、何十年とそこに住み続けたとしても自分の資産になることはありません。
また、設備などもすべて大家さんが管理しているため勝手に買い替えることができないことや、設置されている設備が古い場合においては光熱費が高くなってしまうことも、デメリットとして挙げられるでしょう。
ずっとその土地で暮らしていきたいという強い思いがある場合は、賃貸で借りるよりは一戸建てを購入したほうがお得かもしれませんね。
まとめ
一戸建て賃貸住宅の特徴についてご紹介しました。
メリットデメリットを踏まえて、一戸建て賃貸住宅に住むことを検討してみてはいかがでしょうか。
