賃貸物件において、お部屋探しを成功せるために押さえておきたいポイントが3つあります。
それが、お部屋探しを始める「タイミング」と「事前準備」、そして徹底的な「内見」です。
今回は、賃貸物件をお探しの方に向けて、お部屋探しのコツをご紹介します。
後悔しないためにも、事前に3つのポイントをしっかり押さえて、コツを掴んでおきましょう。
賃貸物件におけるお部屋探しのコツ①始めるタイミングを知ろう
1つ目のお部屋探しのコツは、お部屋探しを始めるタイミングについてです。
賃貸物件では基本的に仮押さえができないため、あまり早く動きだしても入居日が先過ぎることで契約できない可能性があります。
また、住み始めるまでには入居審査や契約手続きなどに時間を要するため、ある程度ゆとりをもって動き始めることも大切です。
これらのことから、お部屋探しをスタートさせるベストなタイミングは、引っ越し予定日の1～2か月前といえます。
気に入った物件が見つかっても、タイミングが合わずに借りられなかったと悔しい思いをしないよう、注意しましょう。
▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧
賃貸物件におけるお部屋探しのコツ②やるべき事前準備
2つ目のお部屋探しのコツは、事前準備として希望する条件をまとめておくことです。
事前にまとめておきたい条件は「家賃」「立地」「こだわりの条件」の3つです。
まず、自分の給料や仕送り額をもとに家賃の目安をつけ、通勤・通学に便利な立地条件を満たしたエリアの候補を挙げておきます。
そして、部屋の広さや間取り、部屋の向きやオートロックの有無といった、希望するライフスタイルを実現するために必要なこだわりの条件を書き出してみましょう。
そのうえで、各条件の優先順位を決めてからお部屋探しを始めることが大切です。
気になる賃貸物件が見つからないときには、優先順位の低い条件から外したり、緩めたりすることで検索範囲を広げてみましょう。
▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧
賃貸物件におけるお部屋探しのコツ③徹底的な内見
3つ目のお部屋探しのコツは、内見時のチェックポイントを知っておくことです。
一般的に、気に入った賃貸物件が見つかったら、契約の前に部屋の内部を確認するための内見をおこないます。
入居後に後悔しないためは、この内見を徹底的におこなうことが重要です。
まず、室内で大切なチェックポイントは騒音と日当たりです。
窓を閉めた状態で耳をすます、壁に耳をあてるなどして気になる音はないか、騒音が響きやすいかどうかを確認しましょう。
なお、日当たりについては天候や季節によって変化するものなので、ある程度想像しながら確認します。
また、コンセントの位置や家電の設置場所なども、家具家電の配置を考えながらチェックしておくと良いでしょう。
さらに、室内だけでなく、住民や建物の雰囲気、周辺環境についても内見時に確認しておくことが大切です。
▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧
まとめ
希望する条件をまとめたうえで、引っ越し予定日の1～2か月前にお部屋探しをスタートさせましょう。
また内見は、事前にチェックポイントを把握しておくことが大切です。
これらのお部屋探しのコツを押さえて、入居後に後悔しない賃貸物件を見つけましょう。
登戸の賃貸マンションなど不動産をお探しなら、有限会社大堂にお任せください。
お客様一人ひとりに寄り添い、住まい選びをサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
有限会社大堂 メディア担当
登戸でなかなか希望に合う物件が見つからない、そんな方は有限会社大堂までご連絡ください。登戸駅・向ヶ丘遊園駅のほか、様々なエリアの不動産情報を取り扱っております。ご希望に合った物件探しのお手伝いをするため不動産に関する記事をご提供します。
