有限会社大堂 > 有限会社大堂のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件で増えているゼロゼロ物件とは?メリットと注意点を知ろう

賃貸物件で増えているゼロゼロ物件とは?メリットと注意点を知ろう

カテゴリ:不動産コラム

賃貸物件で増えているゼロゼロ物件とは?メリットと注意点を知ろう

アパートやマンションなどの物件情報を見ていると、ゼロゼロ物件と呼ばれる賃貸物件を目にすることもあるでしょう。
ゼロゼロ物件とは、敷金・礼金がかからない賃貸物件のことで、近年増加傾向にあります。
今回は、賃貸物件をお探しの方に向けて、ゼロゼロ物件とはなにか、メリットと注意点についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件におけるゼロゼロ物件とは?初期費用がお得?

ゼロゼロ物件とは、初期費用である敷金と礼金がゼロになる賃貸物件のことです。
そもそも敷金とは、家賃の滞納や退去時の原状回復に充てられるお金で、礼金は大家さんへの謝礼として支払うお金のことです。
敷金と礼金の目安は家賃1か月分から2か月分なので、引っ越しの際はまとまった費用が必要になります。
近年は空室対策や競合物件との差別化を図るために、お得感のあるゼロゼロ物件が増加しています。

賃貸物件でゼロゼロ物件を選択するメリットとは?

ゼロゼロ物件を選ぶメリットは、やはり初期費用の安さです。
敷金・礼金が不要になるため、家電や家具をそろえるなど他の部分に準備資金を回すことができます。
初期費用の負担が軽減されるので、急な転勤などで貯金が足りなくても引っ越ししやすいでしょう。
また、初期費用がかからないため、ワンランク上の賃貸物件を選ぶことも可能です。
たとえば同じ物件でも、人気の高い2階以上や角部屋などを選ぶこともできるでしょう。
一方で、長く住む場合は、たとえ初期費用が抑えられても家賃が高い物件は負担が大きくなってしまうため、その点は注意が必要です。

賃貸物件でゼロゼロ物件を選ぶときに知っておきたい注意点

初期費用が抑えられてお得なゼロゼロ物件ですが、もちろん注意点があります。
まず、敷金・礼金がかからないぶん、家賃が割高に設定されている物件もあります。
初期費用の安さに飛び付かず、同じエリアで間取りなどの条件が似た物件としっかり比較して検討することをおすすめします。
また、入居にあたってさまざまな条件が設定されていることも多く、保証会社の加入や退去時の費用については確認しておきましょう。
解約予告期間も通常より長めに設定されていることも多いため、注意が必要です。

まとめ

今回は、賃貸物件をお探しの方に向けて、ゼロゼロ物件とはなにか、メリットと注意点についてご紹介しました。
ゼロゼロ物件は引っ越し費用が抑えられるお得な物件で、上手に選ぶと費用面でのメリットが大きいです。
安く入居できるぶん、ルールが細かく決まっていることもあるため、その点は注意して検討しましょう。
登戸の賃貸マンションなど不動産をお探しなら、有限会社大堂お任せください。
お客様一人ひとりに寄り添い、住まい選びをサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

有限会社大堂への問い合わせはこちら


有限会社大堂 メディア担当

登戸でなかなか希望に合う物件が見つからない、そんな方は有限会社大堂までご連絡ください。登戸駅・向ヶ丘遊園駅のほか、様々なエリアの不動産情報を取り扱っております。ご希望に合った物件探しのお手伝いをするため不動産に関する記事をご提供します。


≪ 前へ|賃貸物件を探すときのブラックリストへの影響は?入居審査が不安なときは?   記事一覧   同棲を始めるタイミングは?2人で住むためにやるべきこととは?|次へ ≫

トップへ戻る

来店予約