仕事や家事の疲れを癒やすために、別荘暮らしに憧れる方が増えています。
購入の場合ですと金銭的負担がかかるので、お試しで借りる方がいらっしゃいますが、契約期間や注意点を理解しておく必要があります。
賃貸物件で別荘地を借りたい方へ向けて、購入ではなく借りる際のメリットや契約時のポイントを解説しましょう。
別荘を賃貸物件で借りるメリットとは
不動産を購入する際は初期費用や諸経費がかかりますので、多額の資金を用意する必要があります。
建物内を自由に利用できますが、改築費用や売却する際のリスクに悩む方もいます。
一方で賃貸物件は初期費用を抑えて好きなタイミングで借りられ、お客様のライフスタイルに合わせて柔軟に使えるメリットがあるでしょう。
たとえば在宅ワークしている方はリゾートオフィスとして使用されており、インターネット接続環境が整っていれば都会から離れた場所で仕事ができるでしょう。
日頃の疲れをリフレッシュするために、避暑地やリゾート地として利用して、日頃の疲れをリフレッシュされている方もいます。
購入までのお試しで借りられる方もいます。
賃貸物件で別荘を借りる際の契約期間の設定
賃貸物件で別荘を借りる時は定期借家契約が一般的です。
定期借家契約の期間は数日間の短期から年単位の長期契約と幅が広く、入居者が自由に決められる場合が多いです。
期限がきた時点で退去となりますが、物件によっては次の契約者がいなければ契約期間を延長できます。
期間を延長したい際は早めに不動産会社や大家さんに伝えることをおすすめします。
注意点として、定期借家契約は途中解約ができないのが多く、途中解約された場合は違約金が発生する可能性が高いでしょう。
管理会社によって金額は異なり、条件によっては賃料の100%支払いを求められるケースもありますので、いつまで契約を結ぶのか計画的に考えましょう。
賃貸物件で別荘を借りる際のポイントとは
別荘地の使用頻度から契約期間を考慮しましょう。
海やスキー場などリゾート地や観光地から近い場所にある建物は予約が埋まりやすいため、早めに契約するのが望ましいでしょう。
また、家具や家電などの設備が備え付けられているか、購入する必要がある物はないか事前確認が大切です。
デパートやスーパーマーケットから離れた場所に別荘地があると現地調達が難しく、必要なものが揃えられない場合も考えられるからです。
その他のポイントとして、あらかじめ備え付けられている設備や備品に関しては丁寧に扱い、こまめに掃除しておきましょう。
備品や建物に破損が見つかった際は修繕費用を請求される事例もありますので、トラブルを防ぐためにもルールやマナーを守って利用しましょう。
まとめ
賃貸物件で別荘を借りる際は定期借家契約が一般で、期間は短期から長期と幅が広いです。
次の入居者がいなければ期限延長もできますが、途中解約ができないため注意が必要です。
リゾート地や観光地から近い場所に別荘を借りる際は、予約が埋まりやすいので早めに動くことをおすすめします。
登戸の賃貸マンションなど不動産をお探しなら、有限会社大堂にお任せください。
お客様一人ひとりに寄り添い、住まい選びをサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
有限会社大堂 メディア担当
登戸でなかなか希望に合う物件が見つからない、そんな方は有限会社大堂までご連絡ください。登戸駅・向ヶ丘遊園駅のほか、様々なエリアの不動産情報を取り扱っております。ご希望に合った物件探しのお手伝いをするため不動産に関する記事をご提供します。
