賃貸物件をお探しの際に、年齢が高齢であるためにアパートやマンションを借りづらいと悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、高齢者が賃貸物件を借りづらい理由と、賃貸契約を成功させるポイントについてご紹介します。
高齢者の方でアパートなどを借りたいけれど、なかなか賃貸契約に至らないと困っている場合には、こちらの記事を参考にしてください。
賃貸契約を希望する高齢者が部屋を借りづらい理由とは
残念ながら世間の風潮として、高齢者の方がお部屋を借りづらいことは確かですが、必ずしも賃貸契約が不可能というわけではないため、安心してください。
どうして高齢者は賃貸契約が難しいのか、その原因を明確にして解決策を準備しておけば、アパートなどへの入居が可能です。
高齢者の方がお部屋を借りづらい理由を以下で確認してみましょう。
高齢者の方が賃貸物件に入居しづらい背景として、年齢的にいつ体調を崩すかわからず、室内で転倒などの事故が発生したり、孤独死するリスクが高いなどの理由が挙げられます。
とくに、単身者世帯は安否確認が難しく、孤独死などの発見が遅れてしまう可能性も高いため、同居人がいる高齢者よりもお部屋を借りづらい傾向が見受けられます。
また、年金生活の方が多く、収入源が年金一本であることも、「家賃を延滞される可能性が高い…」と懸念されてしまいます。
仮に、やっと入居できそうな賃貸物件が見つかったとしても、連帯保証人になってくれる親族がいないため、入居を断られるケースも少なくありません。
アパートを借りづらい高齢者が賃貸契約を成功させるポイントは
高齢者の方が賃貸物件に入居するには、大家さんの不安を取り除き、「安心して物件を貸せる相手である」と認めてもらう必要があります。
たとえば、一人暮らしの方は定期的な安否確認を頼める親族の近くで、お住まいを探してみてはいかがでしょう。
身内の方が近くに住んでいると、身体面でのリスクが軽減されるため、お部屋を借りやすくなります。
また、頼れる身寄りがおらず保証人が見つからない場合には、一般財団法人高齢者住宅財団がサービスを提供している「家賃債務保障制度」を利用することも、入居審査をクリアするための選択肢の1つです。
さらに、収入源が年金だけしかない世帯は、十分な蓄えがあることを証明するために、預貯金額を大家さんに提示するのも良いでしょう。
これらの工夫をしたけれど入居先が決まらない場合には、高齢者の住宅問題を支援するサービスを利用したり、高齢者向けの賃貸住宅への入居を検討してみてください。
まとめ
なかなか入居できるお部屋が見つからないと困っている高齢者の方は、入居審査に落ちてしまう理由をはっきりさせて、こちらの記事でご紹介した解決策を実行してお住まいを探してみましょう。
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