賃貸で暮らすと設備の不具合が起こることがありますが、窓ガラスが破損した場合はどのように交換すれば良いのでしょうか？
窓ガラスの破損は防犯面でも不安なので、早く交換したいところですが、費用の負担などでトラブルが起きることもあるので、適切な方法で進めましょう。
そこで今回は賃貸へお住まいをご検討中の方、もしくは住まわれている方に向けて、窓ガラスの交換方法や注意点についてご説明いたします！
賃貸で窓ガラスを交換する方法は？
賃貸で暮らしていて窓ガラスが破損した場合は、以下の方法で交換の手続きを進めていきましょう
加入している保険内容を確認する
まずは賃貸物件を契約する際に加入した、火災保険の内容を確認します。
窓ガラスの交換費用は、破損の原因が故意である場合は借主の負担、原因が借主にない場合は貸主の負担となるのが一般的です。
しかし借主が費用を負担する場合でも、保険が適用される場合があるので、まずは破損の原因と保険の適用内容をチェックし、自分が費用を負担する必要があるかどうかを確認しましょう。
管理会社に報告・相談する
保険の内容を把握したら管理会社に連絡し、現状を報告しましょう。
業者が来るまではダンボールなどで破損箇所を保護し、小さなヒビにはセロハンテープを貼るなどして応急処置をするのがオススメです。
大家・管理会社立ち合いのもと業者の見積もりをおこなう
業者の手配は大家さんや管理会社がおこなってくれるので、業者が来たら破損箇所を示して見積もりを出してもらいましょう。
その際トラブルを避けるためにも、大家さんか管理会社に立ち会ってもらうのがオススメです。
賃貸で窓ガラスを交換する際の注意点は？
では窓ガラスの交換には、どのような注意点があるのでしょうか？
注意点1：自分で業者に連絡をしない
賃貸の設備の交換は、勝手にはおこなえません。
自分で業者に連絡するのではなく、大家さんや管理会社を通して作業を進めるようにしましょう。
注意点2：破損原因をしっかり伝える
窓ガラスは経年劣化など、ガラスに直接圧力がかからなくても破損することがあります。
経年劣化による破損はもちろん借主の負担にはならないので、こちらに過失がないことをしっかり伝えましょう。
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