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有限会社大堂の賃貸管理 多摩区・麻生区・登戸・向ヶ丘遊園周辺に空室をお持ちのオーナー様
住まいの大堂にお任せ下さい

大堂があなたの課題必ず解決します。

大堂がアパート・マンションオーナーから選んでいただける理由は入居率の高さにあります。
オーナー様の一番の悩みは、空室が続き計画通りの賃貸経営ができず、収益が低下してしまうことにあります。
大堂では、「入居募集」「入居審査」「契約手続き」「家賃回収」「入居者管理」「建物管理」など
ご入居者との関係を維持し、建物管理業全般をオーナー様と同じ目線で行い、
オーナー様の課題を解決致します。

こんなお悩みはありませんか?

  • 長期間空室が
    続いている
  • 物件が老朽化しており、
    リフォームをするか悩む
  • 管理を任せている
    会社がなかなか
    動いてくれない
  • 不動産を相続したが、
    活用方法がわからない

大堂がオーナー様から支持される3つの理由

  • Point1高い集客力
    集客力の高さを活かし、空室でお悩みのオーナー様へ入居率の改善をご提案させていただきます。SUUMO、アットホーム、自社
    ホームページに力をいれており、ネットからの集客はもちろん、登戸駅を出てすぐ目の前の好立地またLEDビジョンによる大きな看板の効果もあり飛び込みのお客様のご来店もございます。
  • Point2 高い入居率の維持
    一番の問題は空室の長期化です。その一番の解決策は入居者に選ばれる住まいの環境を整えることです。入居者向けのサービス、募集条件、人気設備の導入など、賃貸住宅経営のプロとしてのアドバイスをさせていただきます。
  • Point3 地域密着 創業45年
    地域に密着して創業45年のシャーメゾンショップ特約店です。登戸で創業45年の信頼と実績は、お客様に安心感を与えます。また、「積水ハウスの賃貸はシャーメゾンショップで。」のCMでおなじみのシャーメゾンショップということでより一層の信頼をいただいております。

入居から退去までの一括サポート

01賃貸借契約業務
入居申込書の受入
入居申込書の審査
オーナー様への契約状況報告
契約書、計算書の作成
重要事項説明
賃貸借契約締結
契約金の請求、受領
鍵の引渡と仕様説明
賃貸借契約書の保管
02入出金管理業務
毎月の賃料の入金チェック
オーナー様へ賃料の定期送金
滞納の督促と対象者への改善指導
補修工事見積作成、施工及び完了の確認
賃料、公共料金支払のチェック
契約内容に基づいた精算金額の確定
敷金の精算
03入居者対応業務
入居者様への入居規定内容の説明
ゴミ出しルールの説明
駐輪シールの配布と説明
入居者様のクレームの迅速対応
04建物管理
定期巡回と報告
共用部分の日常清掃や自転車置場の整理、
特別清掃のご提案
美観維持や外壁補修の保守点検
法定点検の実施、サポート
入居者募集
事業
家賃集金代行
業務
賃貸借契約
業務
退去処理
リフォーム発注
業務
入居管理
トラブル対応
業務

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